Våra projekt – Fönster Älvsjö

I Solberga, Älvsjö, bytte vi samtliga fönster i en villa — fjorton stycken plus två altandörrar. Kunden hade drag vid fönsterbänkarna och ville komma åt både det och ljudet från gatan.

Vi mätte in varje fönster för sig. I ett hus från den tiden är hålen sällan lika stora, och en beställning efter ett enda mått hade gett fönster som antingen inte gick in eller lämnade för stora glipor. Skillnaden mellan det största och minsta hålet var drygt tjugo millimeter.

Glastypen valdes per fasad. Mot gatan i norr prioriterade vi ljuddämpning med asymmetriskt glas, medan söderfasaden fick ett glas som släpper in mer solvärme — den värmen är gratis uppvärmning på vintern och något man förlorar om man okritiskt väljer lägsta U-värde överallt.

Bytet gjordes ett fönster i taget, så att huset aldrig stod öppet. Varje karm sattes i lod och våg, fästes enligt tillverkarens anvisning och drevades runt om. Drevningen är där resultatet avgörs: ett bra fönster med bristfällig drevning drar precis lika mycket som det gamla.

Efter drevning tätades anslutningen både in- och utvändigt, och smygar och foder lagades. Vid överlämningen gick vi runt huset och provade varje fönster tillsammans med kunden, och gick igenom skötsel av beslag och vädringsläge.

Drar det vid fönstren i Solberga? Ofta sitter det i karmanslutningen. Vi mäter upp i hela Älvsjö.

I Långbro, Älvsjö, renoverade vi originalfönstren på ett hus från tjugotalet. Kunden hade fått offert på fönsterbyte men ville veta om de befintliga gick att rädda innan hon fattade beslut.

Vid genomgången bedömde vi varje båge för sig. Virket visade sig vara tätvuxen kärnfuru — ett material som inte går att köpa i handeln i dag och som håller betydligt längre än dagens snabbvuxna virke. Skadorna satt i bottenstycken och i kittfalsarna, inte i konstruktionen.

Bågarna togs ur och arbetades på i verkstad. Rötskadade partier skars bort och nytt virke skarvades in med fiberriktningen anpassad, så att skarven rör sig med resten av bågen i stället för mot den. Två bågar hade skevat och rätades upp med värme och press.

Kittet togs bort, glaset rengjordes och kontrollerades, och bågarna kittades om med linoljekitt. Kittet fick härda innan målning — hoppar man över det spricker färgen i falsen inom en säsong och vatten letar sig in bakom.

Bågarna grundades och stryktes, karmarna målades på plats och tätningslister sattes i falsen. När bågarna hängdes tillbaka justerades beslagen så att de går lätt att stänga och tätar jämnt runt om. Vid överlämningen jämförde vi draget före och efter.

Har du originalfönster i Långbro? De är oftast värda mer än ett byte. Vi bedömer i hela Älvsjö.

I Långsjö, Älvsjö, bytte vi till energifönster i en villa där kunden framför allt ville sänka uppvärmningskostnaden. Vi började med att gå igenom var värmen faktiskt försvinner, i stället för att förutsätta att det var fönstren.

Genomgången visade att fönstren stod för en betydande men inte dominerande del. Vindsbjälklaget var svagt isolerat och läckte mer, vilket vi berättade — det hade varit fel att sälja ett fönsterbyte som lösning på hela problemet. Kunden valde att göra båda, med vinden först eftersom den gav mest per krona.

Vid fönstren valde vi glastyp per fasad. Norrsidan fick lägsta möjliga U-värde, eftersom där finns ingen solinstrålning att bevara. Söder- och västsidan fick ett glas som balanserar isolering mot solvärmetillskott, vilket ger lägre nettoförbrukning över året än det absolut tätaste glaset.

Karmarna monterades i lod och våg med noggrann drevning. Vi använde ett drevningsmaterial som fyller hela spalten utan att pressa karmen, eftersom en pressad karm blir skev och då tätar inte fönstret jämnt.

Anslutningarna tätades in- och utvändigt med olika material — tätare inåt än utåt, så att eventuell fukt kan torka ut åt rätt håll. Vid överlämningen gick vi igenom vädringsbeslagen och skötseln.

Vill du sänka värmekostnaden i Långsjö? Vi tittar på hela huset, inte bara fönstren, i hela Älvsjö.

I Herrängen, Älvsjö, monterade vi fönster som kunden själv beställt från en leverantör. Ett vanligt upplägg — kunden får ofta bättre pris genom kampanj och vill ha monteringen gjord av någon som gör det dagligen.

Vi började med att kontrollera leveransen mot de befintliga hålen innan något revs ut. Det momentet räddar projekt: två av fönstren visade sig vara beställda i fel storlek, och det upptäcktes medan de gamla fortfarande satt kvar i väggen i stället för efteråt.

De två felbeställda fönstren reklamerades av kunden och vi gick vidare med resten under tiden. De gamla fönstren togs ur ett i taget och hålen gjordes i ordning — vi rensade bort gammalt drev, kontrollerade karmvirket i hålet och åtgärdade ett parti med begynnande röta.

Monteringen gjordes enligt tillverkarens anvisning, vilket är förutsättningen för att produktgarantin ska gälla. Karmarna sattes i lod och våg med rätt antal infästningspunkter och rätt avstånd, och kilades så att karmen inte drar ihop sig när infästningen dras åt.

Drevning och tätning utfördes och de gamla fönstren forslades bort. När de reklamerade fönstren kom monterade vi dem vid ett återbesök. Vid överlämningen gick vi igenom monteringsdokumentationen som kunden behöver för garantin.

Har du köpt fönster själv i Herrängen? Vi monterar enligt anvisning så garantin gäller, i hela Älvsjö.

I Älvsjö centrum, Älvsjö, bytte vi ett fuktskadat badrumsfönster. Fönstret satt i duschzonen och hade tagit upp vatten under lång tid, med röta i bottenstycket och missfärgning i karmen som följd.

Ett fönster i ett våtrum ställer särskilda krav. Anslutningen mellan karm och tätskikt är den kritiska punkten, och det var där det gått fel: tätskiktet hade avslutats mot karmen utan ordentlig anslutning, så vatten runnit in bakom.

Vi tog ur det gamla fönstret och friläde hålet. Skadan visade sig gå in i regelverket under fönstret, vilket krävde att en del av väggen öppnades. Skadat virke byttes och konstruktionen fick torka med mätning innan något byggdes igen.

Det nya fönstret valdes i ett utförande avsett för våtrum, med karm i material som tål fukt. Karmen monterades med en anslutning som gör att tätskiktet kan avslutas mot den på ett korrekt sätt, med klämning i stället för bara vidhäftning.

Tätskiktet lades om i hela partiet kring fönstret med förstärkning runt karmen, och plattsättningen återställdes med anslutning mot karmen som silikonerades. Vid överlämningen lämnade vi dokumentation över både fuktmätningarna och tätskiktsarbetet.

Har du fuktskada vid badrumsfönstret i Älvsjö centrum? Vi åtgärdar hela orsaken, i Älvsjö.

I Örby, Älvsjö, bytte vi fönster i ett hus som ligger nära en trafikerad gata. Kunden hade inte problem med värme eller drag utan med ljudet, som gjorde det svårt att sova mot gatusidan.

Vi gick igenom vilka fönster som faktiskt släpper in ljudet. Ljud tar sig in där tätheten brister, vilket ofta är vid karmanslutningen snarare än genom glaset. Vi kontrollerade de befintliga fönstren och konstaterade att både glas och tätning var underdimensionerade för läget.

Glastypen valdes med asymmetrisk uppbyggnad — olika tjocklek på rutorna i isolerglaset. Två lika tjocka glas svänger med samma frekvens och släpper igenom just den frekvensen, medan olika tjocklek bryter det mönstret. Skillnaden är märkbar och kostar lite extra.

Vid monteringen lades särskild vikt vid drevningen, som utfördes med ett material med god ljudabsorption och utan lufthålrum. En glipa i drevningen släpper igenom ljud som glaset stoppar, och där går effekten förlorad oavsett hur bra fönstret är.

Anslutningarna tätades noggrant och smygarna byggdes med material som inte överför vibrationer. Vid överlämningen kunde kunden konstatera att gatuljudet dämpats markant, framför allt de låga frekvenserna från tunga fordon.

Stör trafikljudet i Örby? Asymmetriskt glas och rätt drevning gör skillnad. Vi mäter i hela Älvsjö.

I Västberga, Älvsjö, levererade och monterade vi fönster till en tillbyggnad. Utmaningen var inte tekniken utan att de nya fönstren skulle se ut som om de suttit där sedan huset byggdes.

Vi mätte in de befintliga fönstrens proportioner, spröjsindelning, karmbredd och profildjup. Just profildjupet är det som avgör skuggverkan i fasaden, och det är därför ett modernt fönster i ett gammalt hus ofta ser platt ut även när måtten stämmer.

Fönstren beställdes i en modell med matchande karmbredd och en spröjs som motsvarade originalets indelning. Kulören matchades mot husets befintliga fönster genom provstrukna prover i dagsljus, inte mot färgkarta.

Monteringen gjordes med samma indragning i fasadlivet som de befintliga fönstren har. En för långt utdragen karm gör att fönstret sticker ut i fasaden och bryter mot husets uttryck, även om allt annat stämmer.

Drevning och tätning utfördes och fodren tillverkades i samma profil som husets befintliga, kapade och gerade efter väggens verkliga vinklar. Vid överlämningen jämförde vi mot originaldelen och kunde konstatera att övergången inte drar till sig blicken.

Bygger du till i Västberga? Fönstren avgör om det ser rätt ut. Vi matchar i hela Älvsjö.

I Fruängen, Älvsjö, åtgärdade vi drag vid fönsterbänkarna i en villa där fönstren bytts av en annan entreprenör bara några år tidigare. Kunden hade utgått från att fönstren var dåliga, men de var av god kvalitet.

Vi gjorde en genomgång med rök och kunde följa luftströmmen — den kom inte genom glaset eller bågen utan från spalten mellan karm och vägg, under fönsterbänken. Drevningen hade utförts bristfälligt vid monteringen och tätningen invändigt saknades helt på flera fönster.

Fönsterbänkarna demonterades och spalterna friläggs. Bakom dem fanns ett tunt lager drevull som inte fyllde spalten, med luftkanaler hela vägen från utsidan in i rummet. Det är precis så drag uppstår trots nya fönster.

Spalterna rensades och drevades om ordentligt, med material som fyller utan att pressa karmen. Därefter tätades anslutningen invändigt med en tätning som är tätare än den utvändiga — det är den ordningen som gäller, så att eventuell fukt kan torka ut utåt.

Fönsterbänkarna monterades tillbaka och anslutningarna gjordes rena. Vid överlämningen gjorde vi om röktestet tillsammans med kunden och kunde konstatera att luftströmmen var borta.

Drar det trots nya fönster i Fruängen? Felet sitter oftast i drevningen. Vi kontrollerar i hela Älvsjö.

I Hagsätra, Älvsjö, bytte vi fönsterbleck och lagade smygar på en villa där rostiga bleck lett in vatten mot karmarna. Skadan hade pågått under lång tid och syntes som missfärgning i smygarna invändigt.

De gamla blecken var av lackerad plåt som rostat genom underifrån, och flera hade dessutom fel lutning — för flackt fall gör att vatten står kvar och kryper in under bleckets bakkant mot karmen.

Vi demonterade blecken och friläge anslutningen mot karm och fasad. Under två av dem hade karmvirket börjat ta skada, vilket lagades med nytt virke innan nya bleck monterades.

De nya blecken tillverkades efter mått med tillräckligt fall utåt, med uppvikt bakkant som går in under karmen i stället för att bara ligga an mot den, och med droppnäsa i framkant. Droppnäsan är det som får vattnet att släppa från blecket i stället för att rinna in mot fasaden.

Ändarna gjordes med uppvikta gavlar så att vatten inte rinner ut i sidled in i fasadskiktet. Invändigt lagades och målades de skadade smygarna. Vid överlämningen gick vi igenom hur man ser att ett bleck börjar bli dåligt.

Rostar fönsterblecken i Hagsätra? Skadan går snabbt vidare in i karmen. Vi byter i hela Älvsjö.

I Bandhagen, Älvsjö, renoverade vi fönstren i en lägenhet i ett hus från trettiotalet. Föreningen ansvarade för utsidan men medlemmen för insidan, vilket krävde att arbetet samordnades.

Vi stämde av med styrelsen innan arbetet påbörjades, både om vad som fick göras och om kulör. Det är den vanligaste orsaken till problem vid fönsterrenovering i bostadsrätt — arbetet utförs korrekt men i fel kulör och måste göras om.

Bågarna hade kittat som spruckit och färg som flagnade i nederkanten, medan virket i övrigt var friskt. Vi skrapade, slipade och lagade de partier som behövde det, och kittade om där kittet släppt.

Innanfönstren, som är det som ger den verkliga isoleringen i ett kopplat fönster, hade glappande beslag som gjorde att de inte slöt an. Vi justerade beslagen och satte nya tätningslister i falsen, vilket gjorde större skillnad för både drag och ljud än något annat i uppdraget.

Bågarna grundades och stryktes med färg som fick gå upp något på glaset. Vid överlämningen kunde medlemmen konstatera att både gatuljudet och draget minskat betydligt, utan att ett enda fönster bytts.

Har du dragiga fönster i lägenheten i Bandhagen? Ofta räcker lister och justering. Vi arbetar i hela Älvsjö.